Tiiveys
Energiatehokkaita matalaenergia- ja passiivitaloja rakennettaessa on ensiarvoisen tärkeää kiinnittää huomiota huolelliseen työnsuoritukseen. Erityisesti liitoskohdat ja detaljit on eristettävä tiiviiksi, jotta mitään vuotokohtia ei pääse syntymään. Vuotokohdista lämpö pääsee karkaamaan.

Kosteus
Tiiveyteen liittyy myös kosteuden hallinta. Sisäilman suhteellinen kosteus pidetään riittävän alhaisena tehokkaan ilmanvaihtokoneen avulla.

Yläpohjan lisäeristämisen yhteydessä tulee varmistua siitä, että yläpohjan ilmanvaihto ja tuulettuminen toimivat moitteettomasti myös lisäeristämisen jälkeen. Lisäeristeellä ei saa tukkia yläpohjan/ullakon ilmanvaihtokanavia. Esimerkiksi sivuräystäillä tulee katon ja eristekerroksen väliin jäädä vähintään 5 cm:n tuuletusrako. Riittävällä tuuletuksella poistetaan yläpohjatilassa/ullakkotilassa esiintyvää kosteutta.

Matalaenergia- ja passiivirakentamisessa on tarpeen varmistua myös routaeristämisen riittävästä tasosta eli käyttää uusimpaan tutkimustietoon pohjautuvia suosituspaksuuksia. Nämä suositukset voit tarkistaa kohdasta Rakennusten routasuojaus